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小康·镇村行丨为企业发展腾房社区五年窝在小庙

作者:优德88 发布日期:2020-07-08 17:31



  目前,位于头营辖区的泰州市沪江特种设备有限公司二期研发大楼基建项目进展顺利。而在之前的项目审批过程中,附近康乐花园小区几名居民认为待建的大楼会影响自己的采光,提出反对意见。

  关键时刻,社区主任鲁爱军带着工作人员挨家挨户做工作,还请来规划局工程师给大家讲解日照比等知识,终于解开居民们的心头之结,双方愉快地达成一致意见。

  这并非是社区第一次帮该公司排忧解难。2000年,在创业之初,该公司有机会获得一笔重大订单,但对方要求企业有独立的认证用房。如果临时开工兴建,手续繁琐不说,厂区也已无地可用。眼看着大好机会稍纵即逝,公司董事长于明生愁上心头。

  头营社区一班人获悉后,腾空与该公司一墙之隔的社区办公楼,把约800平方米的场地留给企业使用,沪江公司最终拿下订单。为此,社区一班人窝在一处偏僻的小庙内办公,长达5年之久。

  沪江公司的良性发展是头营社企协同互助的一个缩影。近年来,社区经济日益繁荣,蒸蒸日上——

  60多岁的老陈一直靠摆摊卖蔬菜维持一家人生活,日子过得紧巴巴的。位于该社区的铁猫涂料有限公司负责人孙进了解到情况,主动将他安排进公司,每天只上半天班,一月能挣3000多元。“工作时间这么自由,能照顾到家庭,我很满足了。”老陈说,之前,他曾到城区几家企业面试,都被拒绝了,没想到在家门口找到了一份好工作。

  近年来,企业帮忙解决了社区5名残疾人的养老问题,并帮助32名失业下岗的居民找到了新的工作岗位。逢年过节,社区企业还对当地困难居民开展慰问活动。

  “这些年来,企业对社区环境整治、丰富群众文化生活等作出了不少贡献。”鲁爱军说。社区一条道路年久失修,刮风时尘土漫天,下雨天泥泞难行,沪江公司总经理窦华进主动出资整修这条路道。修路期间,不少居民过来帮忙,道路通车那天,居民们开心不已,纷纷赶到沪江公司致谢。

  听说不少居民喜欢看戏,沪江、铁猫等企业专门请来戏班子,定期在社区大舞台演出。不少企业主表示,只要大家喜欢看,他们会轮流“做东”,将大戏唱下去。

  最近,居民董奶奶花近千元买了一台空气净化器,放在新装修的房间里。“现在生活条件好了,我们也赶时髦,讲究生活质量了,”她开心地说。

  10 年前,董奶奶每个月只能领两三百元“失地农民保障金”,现在,她坐在家里每个月可以拿到1300多元。多出来的钱,是社区盘活资源性资产后给居民们带来的“红利”。

  头营社区有四个村民小组和四个住宅小区,土地面积不足百亩,资源相对匮乏。一直以来,如何摆脱土地资源瓶颈制约,发展壮大村级集体经济,让居民得到实惠,成为社区的重点工作。

  有企业负责人建议,社区可以利用地处城郊接合部、宜住宜商、运输便利的优势,将宝贵的土地资源盘活起来,对外出租。社区接受了企业的建议,提出发展“房东经济”的集体经济增收思路。

  2010年,该社区率先成为全省首批股份合作社改革试点,成立了头营集体经济股份合作社。通过对集体资产进行清产核资、集体经济组织成员确认、资产股份量化等,各项资源被有效整合、盘活,农民变成了股东,家家能分红。

  如今,已有12家中小企业、93家商户加入了头营社区大家庭。现在,社区每年仅房租收益就达到400多万元。该社区的集体资产由2010年的515万元,一举增加到6000多万元。居民们的股金分红也逐年增加,由17.48万元涨到了85万元。

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